27.02

Вопрос #68284
Шум в батареях. Разборки с соседом.

Автор:

Василиса , Город: Москва / регион Москва, 27.02.2024 23:31:12
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.3
28.02.2024 00:10

Все решается экспертным путем.

Сначала необходимо заменить уровень шума и установить, находится ли он в рамках допустимых значений.

После этого, если не находится - виновный несёт расходы по проведению в соответствие.

Ответить
Пользователь: Василиса  
28.02.2024 00:21

Спасибо за ответ! Я тоже об этом подумала, приборов для замера у меня нет, но могу предположить, что звук гораздо ниже нормы, даже ночной. Но вопрос остался без ответа, кто виноват в этой ситуации, я или УК, и могут ли меня принудить срезать и переваривать батарею заново, без возмещения ущерба. 

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.3
28.02.2024 00:23

Замер звука произведут в Санэпидемстанции Роспотребнадзора.

Обратитесь к ним

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.3
28.02.2024 14:16

*замерить

* по приведению

Ответить
Компания: "Юридический центр "Помощник"  
28.02.2024 01:16

Здравствуйте. 

Анализ перспективы дела-Бесплатно. Ознакомление с документами-Бесплатно. Представительство в суде. Составление документов.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
28.02.2024 03:41

Добрый день! Ситуация возникла после ремонта в соответствующей квартире. Естественно, что собственник смежного жилого помещения предъявил претензию тому, в чьей квартире произошли изменения. И отвечать тоже этому собственнику, а не ремонтной организации. Ремонтом занимались внештатные сотрудники управляющей компании? Без оформления договора? Тогда и привлечение к регрессной ответственности управляющей компании под большим вопросом. Что делать собственнику с полученной претензией? Попробовать направить недовольного шумом соседа в Управление Роспотребнадзора? Так тот сразу же в суд и пойдёт с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Тоже вариант. Пусть в рамках процесса будет установлены все важные обстоятельства по качеству ремонта. Возникнут расходы, конечно. Второй тогда есть на применение способ устранения неполадок. Привлечь специализированную организацию и исправить недостатки ремонта. Затраты предложить поделить с соседом, по компромиссному сценарию. В данном случае проблема сразу будет решена, как успокоительное средство для соседа. В состоянии покоя легче договариваться.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
28.02.2024 10:18

Здравствуйте, подайте письменную претензию в Управляющей компанию по качеству проведённых работ по установке батареи. На основании вашей претензии будут устранены дефекты и недостатки по проведённой и выполненной работы по установке батареи.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Ответить
Юрист: БРОНШТЕЙН АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ   Рейтинг 9.1 онлайн
28.02.2024 12:53

Бремя содержвния имущества несет собсвенник. Поэтом сосед правильно к вам обращается. А вы уж к подрядчику... 

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 0 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы