22.10
Вопрос #47810
Нужно ли Оформление сервитута?
Автор:
Элина ,
Город: Кемерово / обл Кемеровская,
22.10.2019 07:02:32
Суть вопроса:
Вопрос следующий. Купили участок с домом подключённым к центральной воде, переоформили договор на себя. . Врезка в дом проходит по соседнему участку, и так как она была проложена 30-40 лет назад сервитута никакого нет. Подскажите нужно ли оформлять сервитут с соседом, либо соглашение о прохождении нашей трубы, или так как врезка была проведена ранее этого можно не делать? Имеет ли сосед право требовать ее переноса в обход своего участка, если технической возможности не имеется (водопровод в любом случае пройдёт через соседа)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2019 15:10
Учитывая, что Вы приобрели недвижимость в таком состоянии, то изначально у соседа должно быть обременение на право пользования землей, с учетом проложенного водопровода, так как в результате перепланировки, земляных работ он может повредить водопровод и тогда должен восстановить его в изначальном виде, как до повреждения. Получите кадастровую выписку на ЗУ соседа, там такая инфолрмация должна присутствовать. если этого нет, то необходимо выходить в суд или решать вопрос об обременении с учетом водопровода. Ситуацию надо изучать, поднимать все договоры, проекты на прокладку, разрешения на строительство и затем делать выводы о том как правильно поступить.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.